[헤럴드경제] 부동산 재테크가 최근 2030세대의 주요 관심사로 떠올랐다. 일단 되도록 일찍 주택을 구매하기만 하면 몇 년 뒤 큰 폭으로 시세 차익을 볼 수 있어, 2030세대의 아파트 매매율이 높아지고 있다. 2030세대가 아파트 분양권 ‘줍줍(분양권을 줍고 또 줍는다)’에 나선 것은 최대한 빨리 주택을 구매해야 내 집 마련의 꿈을 실현하기 용이해지기 때문이다.
큰 목돈이 없는 2030세대는 내 집 마련을 위해 청약을 바라볼 수밖에 없는데, 청약에 당첨될 확률은 점점 낮아지고 있다. 또 현재 형편에 맞게 전세부터 시작하면, 몇 년 뒤에는 몇억씩 높아지는 주택 매매가를 감당하기가 더욱 어려워진다. 이에 2030세대들이 할 수 있는 한 모든 자금을 끌어모아 주택 매매에 나서면서, 부동산 시장의 큰손으로 떠오르고 있는 것이다.
부산 지역 부동산 현황을 살펴보면 2020년 하반기 신규분양 단지가 평당가 평균 1,500만 원대에 형성하고 있어, 실수요자들의 비용 부담이 가중되고 있다. 분양가가 1억 원 넘게 상승되는 등 2030세대뿐만 아니라 전 세대 수요층의 내 집 마련의 꿈은 더욱 요원해지고 있는 가운데, ‘청학 우성스마트시티∙뷰’가 착한 분양가로 잔여세대 분양을 진행하고 있어 눈길을 끌고 있다.
부산 영도구 청학동에 자리 잡은 청학 우성스마트시티∙뷰는 평당 1,110만 원이라는 저렴한 분양가로 2030 및 실수요자들에게 내 집 마련 기회의 꿈을 제공하고 있다. 전세 가격에 잔여세대 분양에 나서면서, 신규 단지를 합리적인 가격에 분양 받기위한 실수요자들의 분양 문의가 이어지고 있다.
특히, 78타입에 적용한 저층 특화 테라스 세대가 2030들의 니즈에 맞춘 포인트로 작용하고 있다. 최근 젊은 층을 중심으로 힐링을 위한 프라이빗한 공간에 대한 니즈가 증가하면서, 활용 가치가 높은 테라스 매물에 대한 수요가 늘고 있다. 청학우성스마트시티∙뷰는 집 안에서 휴식공간이나 카페, 정원 등으로 활용할 수 있는 테라스를 저층에 배치해, 영도 내에서도 희귀 매물로 높은 희소가치를 지니고 있다.
청학 우성스마트시티∙뷰는 차 없는 안전한 단지를 지향하며 보행자 출입구와 지하주차장 출입구를 분리하고 있으며, 편리한 주차 시스템을 위해 100% 자주식 주차공간을 제공한다. 아파트 내부는 3.5Bay로 설계해 높은 채광감과 개방감이 돋보이며, 특화설계가 적용된 확장형 구조로 알파룸 등을 확보해 공간 활용도를 높인 것이 특징이다.
아울러 청학동 일대를 중심으로 산재한 다양한 개발 호재들이 청학 우성스마트시티∙뷰의 미래 가치를 높여주고 있다. 지난 2월 청학동이 북항재개발 7대 특화지구 중 한 곳으로 선정돼 해양신산업 부스트 벨트 조성이 이루어질 예정이며, 시범 사업 부지로 선정된 한국타이어 물류센터에는 약 6,800억의 개발 비용이 투입될 예정이다. 그리고 부스트벨트 부지에 포함된 한진중공업, 대선조선 매각 진행에 따른 영도구 전체에 개발호재로 작용할 것으로 보여 산업과 관광, 주거 지역이 융합된 혁신성장 거점으로의 성장이 점쳐지고 있다.
청학 우성스마트시티∙뷰 분양 관계자는 “청학동 일대는 각종 개발 호재가 산재해 있어 미래 가치가 높을 뿐만 아니라, 저층 특화 테라스 등의 특화 설계로 희소가치를 높였다”며 “2022년 5월 입주예정인 청학 우성스마트시티∙뷰는 주변 지역보다 합리적인 분양가에 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있는 좋은 기회일 것”이라고 전했다.
청학 우성스마트시티∙뷰 분양에 대한 자세한 내용 및 문의 사항은 전화 문의 또는 청학 우성스마트시티∙뷰 홍보관(부산광역시 영도구 동삼동 269-9번지 2층)과 견본주택(부산광역시 남구 용호로80)에서 확인할 수 있다.
한편, 청학 우성스마트시티∙뷰는 다가오는 12월 부터 전매가 가능한 신규 분양 아파트로, 계약금 정액제(1차 1,000만원), 중도금 전액 무이자 대출 및 중도금 대출 전 전매가 가능하다.
