-일부 타입 마감 임박, 미계약 가구에 한해 동호 지정 선착순 계약 진행
-특화설계, 생활 인프라, 개발호재 돋보여… 계약시 발코니 무상확장, 중도금 무이자 혜택 제공
[헤럴드경제] 동원개발이 인천 영종국제도시 A31블록에 조성하는 ‘영종국제도시 동원로얄듀크’가 선착순 분양을 진행 중이다.
지하 2층~지상 20층, 6개 동, 전용면적 79~84㎡, 총 412가구 규모인 이 단지는 일부 타입이 마감에 임박해 있으며, 미계약 가구에 한해 동호를 지정할 수 있는 선착순 계약을 진행하고 있다. 청약 가점이 낮은 사람들도 큰 제약없이 계약이 가능하다.
단지는 실수요자를 위한 다양한 특화설계와 최첨단 시스템이 적용되며 교통·교육 등 생활 인프라가 매우 뛰어나다. 여기에 풍부한 개발호재까지 품고 있어 미래가치는 더욱 높아질 전망이다.
실제로 단지가 위치한 인천시는 철도, 도로, 레저, 문화 등 다양한 개발호재로 주목받으며 부동산 시장에 훈풍이 불고 있다.
한국감정원에 따르면 최근 3년간 인천시 연도별 아파트 거래량은 △2017년 7만8,078건 △2018년 7만8,721건 △2019년 8만9,379건을 기록하며 상승세를 이어가고 있다. 같은 기간 집값도 크게 올랐다. 인천시 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 2017년 10월 908만원이었지만 올해 10월에는 1,067만원으로 17.5%나 상승했다. 특히 신규 분양단지인 경우에는 희소가치가 매우 높아 환금성이 뛰어날 것으로 보인다.
이러한 가운데 ‘영종국제도시 동원로얄듀크’에도 이목이 집중되고 있다. 먼저 단지는 남향 위주로 배치된다. 4Bay 구조로 채광과 통풍이 우수하며, 특히 전 가구가 숲과 바다를 볼 수 있는 영구 조망권을 확보해 수요자들의 선호도가 높을 것으로 기대된다. 단지 내부에는 공간 활용을 극대화하기 위한 수납공간과 팬트리, 주방 벽면에는 감각을 살릴 수 있는 폴리싱타일이 적용되고 스마트한 생활이 가능한 KT 기가 IoT홈 서비스, 친환경 LED전등도 설계된다.
또한 가스경보, 조명 및 에어컨, 커튼 등을 제어할 수 있는 스마트 월패드를 비롯해 유해공기를 내보내고 쾌적한 공기를 제공하는 ‘에너지 절약형 공기정화’, 실내온도를 유지하고 에너지 절감효과를 극대화하는 ‘인공지능 난방제어 시스템’, 미세먼지를 위한 ‘전열교환 환기시스템’ 등이 적용된다. 여기에 무인택배 시스템, 전기차 충전소, 방문차량 예약시스템 등도 조성될 예정이다.
교육여건도 우수하다. 단지에서 이어진 공원길을 통해 영종초를 도보로 통학할 수 있어 학부모 수요자들은 안심하고 자녀를 통학시킬 수 있으며 생활권 내에는 하늘고, 인천과학고, 인천국제고, 영종물류고 등 명문 학교가 위치해 있다. 인근으로는 송산과 대규모 해양공원인 씨사이드파크가 위치해 쾌적한 환경을 자랑하고, 중심상업지구와 인접해 생활 편의시설 이용도 편리하다. 단지 바로 앞에는 영종대로를 비롯해 영종IC, 신불IC, 금산IC, 인천대교, 영종대교, 공항철도가 있어 이를 통해 서울 및 수도권 등 주변 지역으로의 이동이 수월하다.
단지는 개발호재도 매우 풍부하다. 인천경제자유구역청에 따르면 단지가 들어서는 영종국제도시는 총 면적 52.3㎢에 사업비 12조3,898억원을 들여 계획인구 약 18만여 명으로 개발이 진행 중이다. 동북아 허브공항인 인천국제공항 배후에 위치해 주거·산업·업무·관광기능의 자족기능을 갖춘 복합도시로 거듭날 예정이다. 또 영종국제도시(중구 중산동)와 청라국제도시(서구 청라동)를 잇는 인천 제3연륙교 건설사업이 추진되고 있어 향후 교통여건은 더욱 개선될 전망이며, 인스파이어 복합리조트(2022년 1단계 개장 예정)도 조성될 예정이다.
한편 ‘영종국제도시 동원로얄듀크’는 계약시 발코니 확장을 무상으로 제공하고, 무이자 중도금 대출 혜택까지 제공된다. 견본주택은 인천광역시 중구 운서동 3086-8에 위치하며, 관람도 가능하다.
