 |
| 사진='운서역 파크뷰 오피스텔' 투시도 |
[헤럴드경제] 인천 영종도가 세계적 공항 시설을 갖춘 물류와 관광산업의 최적지로 다양한 개발이 진행 중이다. 영종도의 개발 계획 中 대표적인 예로, 국제 청라도시와 영종도를 약 4.6km를 연결하는 제3연륙교를 들 수 있다. 개통에 이르면 코스트코 청라(예정), 청라의료 복합타운(예정), 스타필드 청라(20년 7월 착공) 등, 청라국제도시에 다양하고 큰 영향력을 갖춘 생활 인프라와 편의시설을 공유할 수 있게 된다. 더불어 이미 개통된 영종교, 인천대교 등을 통해 서울권 및 광명, 시흥, 김포시 등 업무지구의 접근성이 높아 서울 및 수도권 투자자들에게도 관심이 집중되고 있다.
추가로 2018년 '인천공항 4단계 공사 착공식'을 시작으로 건설 사업의 들어섰다. 현재 연간 수용력은 7200만 명이며, 23년에는 9500만 명까지 증가할 것으로 예상된다. 총 4조 2000억 원의 사업비를 투입하여 4단계 확장사업을 23년에 완공을 예정 지으면서, 투자자들에 관심이 더욱 집중되고 있다. 이 밖에도 총 6조 원의 규모와 약 15,000명의 고용효과를 볼 수 있는 '인스파이어 복합리조트'와 지난해 착공을 시작한 ‘한상드림아일랜드’ 등 다양한 개발호재 소식이 전해져 영종도의 지역 발전은 매우 활성화될 것으로 전망된다. ‘한상드림아일랜드’는 사업비 약 2조 원이 투입된 여의도 면적의 1.1배(332만 m²)의 달하는 부지에 대규모 사업이다.
이로 인한 영향으로 주변 부동산 시장도 들썩이고 있다. 다양한 개발호재와 더불어 역세권 거리에 위치하여 실수요자 및 투자자들 사이에서 높은 관심을 받고 있는 '운서역 파크뷰 오피스텔'이 있다. 운서역 도보 3분 거리인 역세권에 위치하여 역세권 프리미엄을 갖추고 있으며, 오피스텔과 근린생활시설로 이루어진 편리성을 강조한 주상복합단지이다. 구성 기획으로는 지하 6층~지상 10층으로, 오피스텔은 총 315실(전 세대 복층형), 근린생활 시설은 18실로 구성되었다.
계약 면적별로 A-type(55.22m²) 225실, A-1type(54.16m²) 27실, B-type(69.77m²) 36실, C-type(81.60m²) 18실, D-type(60.48m²) 9실로 다양하게 구성되어 선택의 폭을 넓힐 수 있는 차별화를 두었다. ‘운서역 파크뷰 오피스텔’은 일반 오피스텔보다 비교적으로 개방감이 우수한 것이 장점으로 보인다. 전체 공간감을 극대화한 전 세대 복층형 오피스텔로 구성이 되었기 때문이다. 게다가 에어컨, 냉장고, 드럼세탁기, 전기쿡탑 등 복층형의 트렌드인 풀퍼니시드 시스템, 빌트인가전 시스템이 갖춰지면서 고품격 라이프를 즐길 수 있다. 주차공간도 총 331대로 약 1실 1대를 확보해 주차 문제에 있어 걱정을 덜어 실거주자들의 선호도를 높이면서 투자가치를 높였다.
|
| 사진='운서역 파크뷰 오피스텔' 광역조감도 |
투자가치에 있어서 주변 인프라에 대한 프리미엄 또한 빼놓을 수 없는 부분이다. '운서역 파크뷰 오피스텔'은 주변 인근에 버스정류장, 롯데마트 영종도점, 메가박스 영종점 등이 있어 거주자들의 편리한 일상을 영위할 수 있다. 또, 웰빙라이프를 실현할 수 있는 주변 인근 공원이 다수 위치해있다. 지친 도심 속 여가생활의 활력을 불어 넣을 수 있는 백련산, 송산, 백운산, 세계 평화의 숲이 중심상업지구 인근에 위치하여 입주민들의 안식처를 제공한다.
아울러 교육 환경 및 교통편도 강점을 드러내고 있다. '운서역 파크뷰 오피스텔' 인근에는 인천과학고, 영종고, 운서초, 영종중, 인천공항고, 하늘고, 인천국제고 등이 인근에 밀집되어 있어, 빼어난 학군을 자랑한다.
더불어 교통권은 도보 3분 거리에 있는 운서역을 이용한 공항철도에서 마포권역까지 40분, 김포공항 역까지 30분 내 이동이 가능하며, 인천국제공항 제1,2여객 터미널, 계양역(인천 1호선 환승), 검암역(인천 2호선 환승), 서울역(경의중앙선, 1,4호선 환승) 등의 노선들이 이어져 있으며, 지하철 9호선 연결사업, 제2공항 철도 건설 사업 등도 예정되어 있어 향후 서울 주요 지역과의 접근성이 더욱 좋아질 것으로 예상된다.
역세권 운서역 도보 3분 거리에 위치한 ‘운서역 파크뷰 오피스텔’ 현장 위치는 인천광역시 중구 운서동 3093-4번지 일원에 있으며, 분양 홍보관은 서울시 강남구 역삼동 719-4 도원빌딩 1층에 위치해 직접 방문하면 더욱 자세한 정보와 상담을 받을 수 있다.
