- 주택도시보증공사(HUG) 22일부터 고분양가 심사제도 전면 개편
- 만19세 이상이면 청약 및 주택유무 상관없이 누구나 신청가능
주택도시보증공사(HUG)는 오는 22일부터 고분양가 심사 제도를 전면 개편에 나서기로 했다. 고분양가 심사제도는 주택분양보증 심사업무로, 분양보증 발급 후 입주시점에 시세가 분양가에 못 미칠 경우 다수 사업장에서 미입주 사태가 발생할 수 있어 적정분양가를 통해 산정하는 제도다.
이번에 주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 관리지역의 신규 아파트 분양가격을 시세 90%까지 끌어올리기로 하면서 건설업계와 무주택자의 희비가 엇갈리고 있다. 건설업계는 고분양가 심사제도 개편으로 사업성을 높일 수 있게 됐다고 환호하는 반면, 무주택자는 분양가만 높일 것이라며 반발하고 있는 실정이다. 이러한 상황에 기존 신규 분양 현장물량들은 차후 고분양가 물량들이 쏟아지면 상대적으로 가격적인 측면에서 수혜를 입을 수밖에 없는 상황으로 많은 실수요자들이 21년도 1월 공급된 신규분양 현장에 더운 눈길이 몰리고 있다.
지난 1월 8일 모델하우스를 오픈하며 공급에 나선 광주광역시 북구에 위치한 “운암동 한국아델리움57 에듀힐즈” 또한 수요자들의 관심을 모으고 있다.
특히 해당현장의 경우 광주광역시가 조정대상지역으로 지정된 후 첫 번째 일반분양하는 아파트로 광주광역시에서는 21년 올해 처음으로 무순위 청약이 진행될 예정으로 더욱 관심을 사고 있다. 무순위 접수의 경우 3월 말 부터는 규제가 진행되어 ‘해당 주택 건설지역(시∙군)의 무주택 세대 구성원인 성년자’ 로 변경 및 규제지역(투기과열지역, 조정대상지역)에 무순위 물량이 공급될 경우 일반 청약과 동일하게 재당첨 제한을 적용하게 되어 실제적으로 광주 지역 신규공급 아파트 중에는 무순위 관련 비규제 마지막 현장이 될 것으로 보인다.
한국아델리움57 에듀힐즈는 학군을 비롯해 자연환경, 생활 편의시설, 문화시설, 교통 환경 등 모든 인프라가 잘 갖춰진 “멀티세권”을 충족하는 주거단지로 세간의 관심을 모았으며 특히 자녀교육에 필요한 초, 중, 고 학군이 잘 갖춰져 있어 12년 동안 자녀교육 걱정 없는 입지를 자랑한다.
한국아델리움57 에듀힐즈가 들어서는 운암동 지역 내에서 선호도 높은 사립학교인 금호고, 금호중앙여고 등이 단지를 둘러싸듯 위치해 있고 단지 바로 앞 태봉초, 경신중과 전남대학교 또한 인접해있어 누구나 선호하는 편리한 학세권을 자랑한다.
근거리에 위치해 이용이 편리한 비엔날레와 중외공원과 단지 바로 뒤 근린공원 등 최적의 자연환경을 자랑하며 광주 대표 랜드 마크인 챔피언스필드 또한 가까워 도보 이용이 가능하다 자차로 5분 이내 거리에 위치한 신세계백화점과 이마트, 유스퀘어 문화관, 광천 터미널 까지 빠르게 이용 할 수 있어 최적의 생활 인프라를 자랑한다.
단지 바로 앞 위치한 서암대로와 북문대로, 죽봉대로를 통해 광주 전 지역을 빠르게 이동가능하고, 서광주 IC를 통한 시내 외 진출입이 편리해 뛰어난 교통 환경을 자랑한다.
운암동 한국아델리움57 에듀힐즈의 현장은 광주 북구 운암동 일대에 위치하며 세대는 전용면적 84㎡와 선호도 높은 중대형 타입인 전용면적 106㎡, 107㎡, 111㎡ 등 총 4가지 타입 86세대, 지하 2층 / 지상 최고 20층 규모로 구성되어있다. 대부분의 세대에는 가장 선호도 높은 4-BAY 혁신설계로 채광 통풍 환기를 극대화해 만족도를 높였다.
운암동 한국아델리움57 에듀힐즈의 무순위 청약 접수는 2월 22일(월) 예정으로 기존과 동일하게 19세 이상 성인이면 누구나 신청이 가능하며 광주광역시에서 진행하는 첫 번째 무순위 청약이자 재당첨제한 적용을 받지 않는 마지막 현장으로 전국적인 관심이 뜨거울 것으로 예상된다.
한편 운암동 한국아델리움57 에듀힐즈의 주택전시관은 광주광역시 북구 신안동 일원에 위치하고 있으며, 자세한 사항은 홈페이지 및 대표전화를 통해 확인가능하다.
