[헤럴드경제=최정호 기자]패션 관련 소형 봉제 업체들이 모인 지하철 면목역과 상봉역 일대가 패션 특정개발진흥지구로 지정됐다.

서울시는 지난 26일 제1차 도시·건축공동위원회를 개최하고 ‘면목·상봉 패션(봉제) 특정개발진흥지구 지구단위계획구역 및 계획 결정안’을 ‘수정가결’ 했다고 27일 밝혔다. 중랑구 면목동과 상봉동 일대에 봉제·패션산업 활성화를 유도해 일대를 경제도시·행복도시로 건설하는 것이 골자다.

이번에 지정된 지역은 동일로와 겸재로 등 간선도로와 접하고 있으며, 지하철 7호선·경의중앙선 환승역사인 상봉역과 지하철 7호선 면목역 등 역세권에 인접하고 있다.

이번 지구단위계획은 봉제·패션 산업 활성화 계획의 실현성 확보를 위해 권장업종 집적화 유도방안을 주요 골자로 하고 있다. 도로와 인접한 간선부는 진흥계획에서 정한 봉재·패션 관련 76개 권장업종 모두를 권장용도로 계획하고, 이면부는 주거환경을 저해할 우려가 있는 17개 업종을 제외한 59개 업종에 대해 권장용도로 계획했다. 또 상생협약을 체결한다는 전제하에 권장업종시설 확보 비율에 따라 용적률과 최고높이를 최대 120%까지 완화 받을 수 있도록 혜택도 더했다.

동시에 원활한 보행환경 조성을 위해 동일로 114길변에 건축한계선 1m를 지정했다. 가로변 경관관리 실현을 위해 조망가로특화경관지구 내 건축물이 층수 제한을 완화 받는 경우 가로 개방감 확보를 위하여 고층부(7~8층)의 벽면한계선을 5m로 계획하는 등 지역 여건에 부합하는 합리적인 지구단위계획이 될 수 있도록 고려했다.