목동유수지·목동운동장 일대 개발지역 위치도. [서울시 제공]

서울 서남권 지역의 핵심 개발사업으로 평가받는 목동유수지·목동운동장 개발사업을 두고 서울시와 국토부의 의견이 엇갈리며 사업이 사실상 멈춘 것으로 전해졌다. 최근 진행된 용역 연구에서도 개발 사업 필요성이 확인됐지만, 유수지 주변 개발 자체에 난색을 표한 국토부는 개발을 위한 관련법 개정에 반대 입장인 것으로 알려졌다.

4일 관련업계 등에 따르면 서울시와 국토부는 최근 연이어 진행한 실무 협의에서 유수지 주변 개발을 위한 ‘도시군계획시설의 결정 구조 및 설치기준에 관한 규칙’ 개정을 두고 이견을 좁히지 못했다.

앞서 서울시와 양천구청은 목동유수지를 중소벤처기업 전문육성공간으로 조성하고, 목동운동장 일대를 스포츠 산업클러스터로 개발하는 내용의 ‘목동 유수지 중소벤처기업 혁신성장 밸리 개발 사업’을 추진해왔다. 중소벤처기업 생애주기별 지원 인프라를 집약해 스타트업 육성 거점으로 개발한다는 계획이다. 노후화된 목동운동장 역시 리모델링해 스포츠의과학센터와 테마형 종합문화공간으로 바꿀 계획이다.

이를 위해 진행한 연구 용역 역시 최근 보고서를 통해 목동유수지 개발사업의 필요성을 인정했다. 서울 서남부 핵심 지역이면서도 업무 기능이 떨어지는 상황을 해결할 필요가 있다는 것이다. 양천구청 관계자는 “연구 용역에서도 목동유수지 인근 개발 타당성이 입증된만큼 사업을 계속 추진 중”이라고 설명했다.

그러나 유수지 인근 개발을 위해 필요한 규칙 개정이 3년째 실무 협상 만을 거듭하며, 이견을 좁히지 못하고 있는 것으로 나타났다. 국토부는 목동유수지 개발사업에 대해서는 필요성을 인정하면서도 규칙 개정이 이뤄질 경우, 전국의 다른 유수지 개발 사업에 모두 영향을 미칠 수 있기 때문에 신중해야 한다는 입장이다. 자칫 다른 지역에서의 난개발로 이어질 수 있다는 설명이다.

연구 용역을 마치고 개발기본계획과 지구단위계획 변경을 추진 중인 양천구청은 국토부의 규칙 개정 반대 입장 탓에 사업 지연을 우려하고 있는 상황이다. 구청 관계자는 “국토부가 규칙 개정에 난색을 표했는데, 최근 균형발전위원회와 대통령 직속 일자리위원회 등도 목동유수지 개발 사업에 긍정적 입장을 내비쳤다. 지구단위계획 변경 등을 위해서는 규칙 개정이 필수인 만큼 협의를 계속하고 있는 상황”이라고 설명했다.

이 사업은 목동운동장 주변 25만1877㎡을 개발하는 사업으로, 목동중심지구 지구단위계획 등과 인접해 사실상 서울 서남권 핵심 개발 사업으로 꼽힌다. 이 때문에 목동유수지 개발사업이 진척 없이 장기화할 경우, 인근 개발사업에도 악영향을 미칠 수 있다는 우려가 나오고 있다.

시 관계자는 “최근 목동 지역의 다른 개발 사업이 속도를 내는 상황에서 지역경제 활성화를 위해 유수지 개발 사업은 필수적”이라며 “해당 사업이 속도를 못 낼 경우에는 인근 다른 사업에도 영향이 불가피하다”라고 설명했다.

유오상 기자