SK에코플랜트와 롯데건설은 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬(Riversen SK VIEW 롯데캐슬·조감도)’의 견본주택을 지난 4일 열고 본격 분양에 돌입했다.

중화1구역을 재개발하는 리버센 SK뷰 롯데캐슬은 지하 2층~지상 최고 35층, 아파트 8개동, 전용면적 39~100㎡, 총 1055가구로 조성된다. 이 중 501가구를 일반 분양한다.

전용면적별 분양 세대 수는 ▷39㎡(9가구) ▷49A㎡(2가구) ▷49B㎡(5가구) ▷59A㎡(100가구) ▷59B㎡(100가구) ▷70A㎡(24가구) ▷70B㎡(69가구) ▷84A㎡(32가구) ▷85B㎡(49가구) ▷84C㎡(60가구) ▷84D㎡(37가구) ▷100A㎡(10가구) ▷100B㎡(4가구) 등이다.

청약기간은 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위 해당지역(서울 2년 이상 거주자), 16일 1순위 기타지역(서울 2년 미만 및 경기·인천 거주자), 17일 2순위 접수가 진행된다. 당첨자발표는 23일, 계약체결은 12월 5일부터 8일까지 진행된다. 입주는 2025년 10월 예정이며, 분양가는 3.3㎡당 평균 2835만원이다.

단지는 지하철 7호선 중화역이 도보 2분 거리에 위치해 있어, 환승없이 청담, 논현, 반포 등 강남일대로 빠르게 이동이 가능하다. 1호선 신이문역도 이용 가능하다. 상봉역을 통해 경의중앙선, 경춘선으로 환승할 수 있으며 KTX 강릉선도 이용 가능하다. 상봉역은 GTX-B 노선이 예정돼 있으며, 지하철 7호선 역시 청라국제도시, 의정부까지 연장사업이 진행 중으로 앞으로 교통여건은 더욱 개선될 전망이다.

단지 인근에는 신묵초, 장안중, 중랑중, 중화고 등 다양한 학군이 형성돼 있다. 이마트, 홈플러스, 코스트코, 메가박스, CGV 등 생활 인프라시설도 풍부하다. 단지 앞에는 중랑천이 흐르고 있어 중랑천을 따라 조성된 중랑수경공원, 중화체육공원을 따라 산책 및 가벼운 운동을 즐길 수 있다.

단지 중앙에는 생태연못을 품은 SK뷰의 대표 정원인 ‘비오토피아 정원’을 배치해 개방감을 높인다. SK에코플랜트의 미세먼지 저감 특화설계인 클린에어 솔루션도 적용한다. 이민경 기자