[헤럴드경제(광주)=서인주 기자] GS건설이 광주시 서구 쌍촌동 600번지 일대에 들어서는 '상무센트럴자이' 견본주택을 26일 개관한다.

상무센트럴자이는 지하 3층~지상 최고 30층, 14개 동, 전용면적 84~247㎡ 총 903가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▷84㎡ 438가구 ▷125㎡ 326가구 ▷150㎡ 54가구 ▷185㎡ 42가구 ▷205㎡ 30가구 ▷157~247㎡ T 13가구로 구성된다. 특히 ▷157~247㎡ T 타입은 2층 복층으로 설계된 스튜디오 테라스하우스다.

이 단지는 14개의 각각 다른 타입으로 구성돼 입주민들의 다양한 라이프 스타일에 따라 고를 수 있도록 맞춤 설계됐다. 최근 상대적으로 신규 공급이 적었던 중대형 평형이 많다.

상무센트럴자이 분양 일정은 내달 5일 특별공급, 7일 1순위, 8일 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표일은 14일이다. 정당계약은 26일부터 28일까지다.

광주시는 지난해 9월 조정대상지역에서 해제돼 청약 규제가 완화됐다. 우선 청약통장 가입기간이 6개월 이상 된 만 19세 이상 성년이면 누구나 청약이 가능하다. 세대주와 세대원 및 다주택자 모두 1순위 청약에 지원할 수 있다. 당첨자 발표일로부터 6개월 후 분양권 전매도 가능해졌다. 청약 재당첨 제한도 없다.

또 상무센트럴자이는 전 평형이 전용면적 84㎡ 이상으로 구성돼 있어 가점이 낮은 수요자들도 당첨 가능성이 높다. 현재 광주시 1순위 가점제와 추첨제 비율을 보면 전용면적 84㎡ 경우 가점제 40%, 추첨제 60%, 전용면적 84㎡ 초과 면적에 대해선 100% 추첨제로 진행된다.

상무센트럴자이는 프리미엄 커뮤니티 시설과 입주서비스가 도입된다. 단지 지상 30층(108동)에 위치한 입주민 전용 스카이라운지를 통해 입주민들은 광주시가지와 무등산의 경관을 파노라마뷰로 감상할 수 있다. 또 광주 최초로 입주민 전용 프리미엄 상영관 'CGV SALON'과 프리미엄 운동기구가 배치된 피트니스센터, 전 타석 스크린 장비 GDR로 즐기는 실내골프연습장, 사우나 등도 들어선다.

단지 내에 들어서는 '작은 도서관'은 교보문고와 협약을 통해 엄선된 서적을 큐레이션 해준다. SPC그룹이 운영하는 카페테리아에서는 자이만의 스페셜 커피와 티를 즐길 수 있다. 여기에 게스트하우스는 가족단위 방문객도 쉬어갈 수 있는 투룸 게스트하우스를 비롯한 세 가지 타입으로 마련돼 파티룸, 레지던스룸 등으로 활용 가능하다.

상무센트럴자이가 들어서는 상무지구는 광주시의 교통·행정·금융·상업·문화 중심지다. 단지 전면에 있는 상무대로는 광주 시내 전역으로 이동이 편리할 뿐만 아니라 동림IC, 서창IC와 연결이 쉬워 광주 내부순환도로 이용과, 고속도로 진출입이 수월하다.

대중교통 이용도 편리하다. 광주지하철 1호선 운천역이 단지 정문 출입구에서 도보 거리에 위치해 있고, 인근 상무역은 2026년 개통 예정인 광주지하철 2호선 환승역으로, 더블 역세권 단지다. 2호선이 개통되면 광주월드컵경기장과 전남대, 조선대, 교육대 등 광주 전역으로 이동이 한층 편리해질 전망이다.

상무센트럴자이 견본주택은 광주광역시 서구 마륵동 일원에 위치한다. 입주는 2025년 4월 예정이다.