호반건설이 지난 21일 견본주택을 열고, 본격적인 분양에 돌입한 ‘호반써밋 고덕신도시 3차’에 수요자들의 관심이 쏟아지고 있다.

<예비 청약자들이 ’호반써밋 고덕신도시 3차’ 견본주택을 둘러보고 있다. 사진제공: 호반건설>

호반써밋 고덕신도시 3차 견본주택에는 오픈 첫날 이른 아침부터 방문객이 몰려들어 긴 대기줄이 형성됐으며, 늦은 오후까지도 예비 청약자들의 발길은 계속됐다. 견본주택 내부에서도 유니트 관람을 위한 대기줄이 이어졌고, 청약 관련 상담을 적극적으로 진행하는 등 열기가 뜨거웠다.

특히, 고객들은 호반써밋 고덕신도시 3차의 입지, 상품, 가격에 대한 높은 만족도를 보였다. 평택 지산동에서 방문한 김모씨(42세)는 “주변으로 초∙중∙고 부지가 다 있고, 국제학교가 들어서는 에듀타운도 가까워서 아이 키우기 좋은 환경이라 눈여겨 보고 있었다”면서, “거실과 주방이 넓고 팬트리도 있어서 공간 활용하기 좋고, 분양가도 합리적이라 반드시 당첨되고 싶은데 당첨 확률을 높이기 위해 어떤 타입에 청약을 해야 할지 고민이다"라고 전했다.

또 다른 방문객인 이모씨(38세)는 “투자처로 개발호재가 많고, 전국 청약이 가능한 고덕국제신도시쪽을 알아보던 중 호반써밋 분양 소식을 알게돼 보러 왔다”면서, “대규모 투자가 이뤄지는 삼성반도체 평택캠퍼스가 가깝고, 실거주 면에서도 우수한 단지라 향후 미래가치도 높을 것이라고 생각돼 무조건 청약할 생각이다”고 전했다.

호반써밋 고덕신도시 3차의 분양 가격은 3.3㎡당 평균 1,499만원대로, 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 가격이 합리적이다. 실제로, 해당 단지의 전용면적 84㎡ 분양가는 4억 중반에서 5억 초반대로 책정돼 있다. 바로 인근에 위치한 ‘호반써밋 고덕국제신도시 에듀파크’(2022년 준공) 전용면적 84㎡가 지난달 6억2,500만원(15층)에 거래된 것과 비교하면 1억원 이상 저렴하다.

단지는 고덕국제신도시 A49블록에 들어서며, 지하 2층~지상 23층, 9개동, 전용면적 84~100㎡ 총 703가구로 구성된다. 타입별로는 △84㎡A 202가구 △84㎡B 123가구 △84㎡C 122가구 △100㎡ 256가구다. 이 단지는 지난 2021년 진행한 민간사전청약에서 평균 68.7대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.

호반써밋 고덕신도시 3차는 단지 바로 옆 초∙중∙고교 부지가 예정돼 있어 안전한 통학여건이 예상되고, 국제학교를 비롯한 에듀타운도 계획돼 있어 교육환경이 우수하다. 평화예술의전당(예정), 도서관(예정), 박물관(예정) 등이 인근에 들어서며, 근린생활 용지도 도보권에 위치한다. 수변공원, 함박산 중앙공원 등도 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

교통여건도 잘 갖췄다. 수도권 지하철 1호선과 SRT 정차역인 평택지제역 이용이 가능하며, 평택지제역에는 KTX 수원발 열차도 계획돼 있다. 고덕국제신도시를 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 정류장도 단지 인근에 예정돼 있어 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다.

또한, 세계 최대 규모의 반도체 생산기지인 삼성반도체 평택캠퍼스가 인접해 있으며, 반도체 공장 증설 등의 투자가 지속적으로 이뤄지고 있어 개발에 따른 수혜가 기대된다. 이외에도 평택에는 평택일반산업단지, 진위일반산업단지, 오성일반산업단지, 드림테크일반산업단지, 브레인시티 일반산업단지 등 다수의 산업단지가 조성 및 추진 중으로 직주근접이 가능하다. 평택시청 신청사가 들어서는 행정타운도 인근에 조성될 예정이다.

분양 일정은 7월 31일(월) 특별공급을 시작으로 8월 1일(화) 1순위 청약, 2일(수) 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 8일(화)이고, 계약은 21일(월)부터 23일(수)까지 3일간 진행한다.

호반써밋 고덕신도시 3차의 입주예정일은 2024년 7월 예정이다.