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대기업따라 상가투자 해 볼까, 강남역 효성 해링턴타워 더 퍼스트 주목
부동산 투자에서 성공하고 싶다면 몇가지 법칙에 충실하면 된다. 일반적으로 신설되는 교통 노선을 따라 투자하는 방법도 있지만 대기업이 투자하는 곳에 투자를 하는 방법도 있다.돈과 사람을 몰고 다니는 대기업. 때문에 특정지역에 투자가 확정되면 투자자들의 관심이 높아지게 마련이다.대기업의 대규모 투자로 들썩이는...
2014.05.21 15:35
마곡지구 역세권 오피스텔, 4,000만원대 소형 평형 분양 중
- 임대수요 많고, 55개 기업 이전하고 상주 인구 4만명 예상- 분양가는 싸고, 서울 오피스텔 평균 매매가보다 3.3㎡당 200~300만원 저렴- 교통 편리하고, 이번 달 9호선 마곡나루역 개통- 1,000억 원 이상 공사비들여 여의도 2배 크기의 보타닉 공원 개장(2016년 예정)서울 마곡지구가 오피스텔 투자처로 각광 받고 있다. 마...
2014.05.21 14:10
상가 투자 열풍.. 투자가치 높은 곳 어디?
정부의 ‘주택임대차 선진화 방안’ 발표 이후 상가투자에 대한 관심이 높아지고 있다. 정부가 주택 전•월세 수익에 대한 과세를 강화하기로 밝히면서 상대적으로 규제가 적은 상가에 투자자들이 몰리고 있어서다.그렇다면 상가 투자에 있어 가장 중요하게 살펴봐야 할 요소는 무엇일까? 상가는 타 수익형 상품에 비해 투입...
2014.05.21 13:29
돈 몰리는 평택 최중심 오피스텔 분양 마감 임박
대한민국 최고의 개발호재로 요즈음 평택에 대한 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 여의도 면적인 100만여평의 세계 최대규모 삼성전자 산업단지가 2016년부터 본격 가동되어 7만여개의 일자리 창출이 예상되며, LG전자도 디지털 산업단지를 확장예정에 있어 평택지역 주택가격 상승률은 연일 최고치를 기록하고 있다.그 외...
2014.05.21 13:00
내 집 마련의 기회 동작구 역세권 소형아파트, 5월 22일 모델하우스 개관
-3.3㎡당 1,500만원대로 주변 아파트보다 가격이 저렴-강남까지 20분대, 7호선 신대방삼거리역 도보 1분 초역세권-38층 935세대 신동아 트인시아 파밀리에신강남4구로 주목받는 동작구 신대방동은 지난 7년 동안 신규 아파트 공급이 거의 없는 상황이었다. 그러나 동작 트인시아 지역주택조합아파트가 조합원 모집을 시작으...
2014.05.21 11:40
특화된 푸드코트 테마상가, 강남역 효성 해링턴타워 더 퍼스트 주목
저금리 기조가 유지되면서 상가시장이 기지개를 피는 가운데 최근 역세권에 특화된 ‘테마’로 불황기를 극복하려는 상가들이 등장하고 있다.상가업계 전문가들은 “특색 없는 일률적인 테마상가의 경우 소액으로 점포에 투자해 사람들이 많이 몰려, 높은 프리미엄을 받고 팔아서 많은 시세차익을 올릴 수 있어 인기를 끌었...
2014.05.21 11:20
별내 신도시가 뜬다! 별내 아이파크가 뜬다!
전세가 상승으로 길 잃은 부동산 시장에 최대 13.5%의 할인 조건을 내밀며 최고의 입지와 차후 개발 호재로 ‘별내아이파크’가 각광을 받고 있다.지하철 4호선 연장이 확정되면서 당고개~진접 복선 전철 사업으로 개발호재에 떠오르고 있는 별내아이파크는 잔여세대를 파격적인 조건으로 특별 분양하고 있어서 투자자들의 ...
2014.05.21 10:30
2 · 9호선 더블역세권 잠실아이파크 상가 분양
서울 송파구 잠실(신천 먹자 상권) 7년 만에 신규 상가 공급돼 눈길을 끈다. 이 상가는 지하철 2호선 잠실종합운동장역과 걸어서 5분 거리에 있다. 지하철 9호선 잠실종합운동장역(2•9호선 더블역세권) 2014년말 완공되면 강남, 잠실, 분당지역의 서울 수도권 접근성도 좋아질 것으로 예상 된다. 자동차로 5분이면 올림픽대...
2014.05.21 10:18
한강 자연앤 이편한세상, 한강신도시 33평을 800만원대에
한강신도시에 분양중인 한강 자연앤 이편한세상은 12개 동 총1167세대로 모든 세대가 전용면적 84㎡로 구성되어 있다. 최초 900만원대 후반에 분양했었고, 현재 해지 분을 대상으로 평당800만원대로 선착순 분양하고 있다. 현재 한강신도시에 분양중인 주변아파트는 전용면적 84㎡ 아파트에 발코니 확장비를 추가하면 평당 ...
2014.05.21 09:40
강남역 1번 출구 초역세권 상가,센트럴애비뉴 잡아라
국내 최대 상권 중 하나인 강남역에 공급되는 ‘센트럴애비뉴’가 1차분을 100% 마감하고, 2차로 공급하는 상가에 대한 투자 설명회가 지난달 25일 성황리에 개최 되었다.최근 주택임대 시장 선진화 방안(2.26일 월세대책발표)으로 부동산 시장이 위축되면서 새로운 투자처로 상가를 찾고 있다. 실제로 강남역 센트럴애비뉴...
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내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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“반값 바겐세일 경매도 안팔린다” 노동강 ‘와르르’ 유찰 [부동산360]
지난달 서울 아파트 경매 매물 중 두번 넘게 유찰된 사례들이 ‘노도강’(노원구·도봉구·강북구)을 비롯한 서울 외곽 지역에 편중된 것으로 나타나 주목된다. 13일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 경매시장에 올라온 서울 아파트 중 2회 이상 유찰된 총 35건 중 13건의 지역이 ‘노도강’인 것으로 나타났다. 세 자치구에서 유찰된 사례가 서울 전체의 약 37%에 달하는 것이다. 이밖에도 서울시 강서구 염창동&mid
부동산360