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부동산360
부동산360
콧대 높던 강남 집주인들 초긴장…내년 역대급 역전세난 온다 [부동산360]
“반포에 세를 줬는데 내년 원베일리마저 입주하면 역전세가 확실합니다. 몇 억원을 돌려줘야 하는데 어떡하나요?” 내년 서울 강남에 역대급 아파트 입주가 예고되면서 강남 집주인들의 고민이 커지고 있다. 내년 3월께 입주가 예정된 ‘개포자이프레지던스’(3375가구)의 대규모 입주 전세 여파로 전...
2022.12.28 17:01
[단독] “채권대란 레고랜드 300억 공사비도 밀렸다”…현대건설, 중재신청 검토 [부동산360]
채권금융시장에 일대 심각한 자금경색을 불러왔던 강원도 춘천 레고랜드가 공사비마저 지급하지 못하는 것으로 28일 확인됐다. 시공사 현대건설과 수백억원대 공사비 미지급을 놓고 갈등을 빚고 있는 것으로 나타났다. 레고랜드코리아 측은 액수를 놓고 이견이 있어 협의 중이라는 입장이고, 현대건설은 중재신청을 위해 법...
2022.12.28 14:45
“월세 4000만원이면 내 연봉인데”…고액 월세거래 급증세 [부동산360]
전국적으로 고가 아파트 월세거래가 급증하는 것으로 나타났다. 28일 부동산정보제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 통계시스템을 살펴본 결과, 올해 1~12월 전국 아파트 월세거래량 41만5445건 중 월세 100만원 이상은 8만812건으로 집계됐다. 전국 아파트 월세가 100만원 이상인 거래는 2017년 2만4015건, 2018년 2...
2022.12.28 13:00
내년으로 다 미루더니…새해 아파트 분양 물량 9년만에 최저 [부동산360]
내년 민영아파트 분양 물량이 9년 만에 최저 수준을 기록할 것으로 예상됐다. 고금리, 고분양가, 집값 하락에 매수 심리가 약화된 상황이 영향을 미쳤다. 특히 상당수 건설사들이 경기 둔화와 미분양 우려로 분양물량을 축소 계획하거나 아직 사업계획을 수립하지 못하고 있다. 26일 부동산R114가 연합뉴스로 공동으로 내년...
2022.12.27 07:04
“윗집보다 더 시끄러운 옆집”…입주민 아파트 1위 키워드는 ‘벽간소음’ [부동산360]
올해 아파트시장의 주요 키워드는 ‘벽간소음’ ‘안전진단’ ‘분양가’ ‘물난리’ ‘발망치(발소리로 인한 층간소음)’ 등인 것으로 나타났다. 이는 양호한 주거환경에 대한 관심 그리고 한 해 동안의 재건축·청약시장의 이슈를 보여준다는 평가다. 26일 부동...
2022.12.26 10:37
“2주 걸려 올리던 한 층을 이제 하루 만에”…왜 모듈러 주택을 주목하는가 [부동산360]
건물을 지을 때 철근콘크리트(RC) 방식이 주가 되는 우리나라에서 모듈러 공법이 새로운 대안으로 부각되고 있다. 환경은 물론, 변화하는 우리나라 인구구조 및 부족한 건설 인력에 대응하는 방안으로도 해당 공법의 적극적인 도입이 필요하다는 평가다. 다만 아직 일률적인 규제로 효율이 떨어지는 상황인 만큼, 개선을 바...
2022.12.25 15:00
[영상]“조립식으로 지어진 13층 우리집 아파트”…고층 시대 여는 모듈러주택[부동산360]
“올해 1월말 착공에 들어가 내년 1월 준공을 목표로 합니다. 1년 사이 13층 건물이 지어지는 셈이죠. 주택의 공급 측면에서 볼 때, 모듈러 주택은 최소 30~50%까지 그 시간 단축이 가능합니다.” 최근 찾은 경기도 용인시 영덕 A2블록 경기행복주택 공사 현장에서는 거대한 컨테이너 트럭에 실려온 모듈(주택 한...
2022.12.25 10:01
“세입자가 우리집 경매 부쳤어요”…고금리·역전세난에 강제경매 폭증[부동산360]
강제경매로 소유권이 바뀐 아파트·빌라·오피스텔 등 집합건물이 전국적으로 지난해 대비 17% 넘게 증가한 것으로 파악됐다. 금리가 급격히 오르며 빚에 대한 이자부담을 감당하지 못하는 채무자가 늘고, 역전세난 속 보증금을 감당하지 못하는 집주인들이 많아지기 때문인 것으로 분석된다. 한국은행의 금리 ...
2022.12.24 15:00
집값 하락장에 5억 뛴 화곡동 아파트…초대형평수는 불황 무풍지대 [부동산360]
경기 둔화, 대출금리 인상이 겹치며 부동산시장 침체가 짙어지는 가운데서도 서울시내 곳곳에서 신고가 경신 소식이 들리고 있다. 속칭 ‘빌라왕’ 전세 사기로 골머리를 앓고 있는 화곡동에서도 초대형 평수에서 신고가 아파트가 나왔다. 23일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 강서구 화곡동 ‘화곡...
2022.12.24 09:01
84억 또 찍었다…집값 급락 비웃는 반포불패 [부동산360]
대출금리 인상, 경기 둔화가 이어지며 아파트 시장에서 신저가 행진이 이어지는 가운데 반포 아파트는 시장과 정반대의 흐름을 보여 주목된다. 23일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서초구 반포동 ‘래미안퍼스티지’ 222.7㎡(전용면적)가 지난달 28일 84억원에 거래됐다. 이 아파트는 지난 7월 84억원에...
2022.12.23 17:01
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BTS+뉴진스? 방시혁 vs.민희진?…하이브의 선택은 [홍길용의 화식열전]
“군자는 용맹함을 숭상합니까?”(君子尚勇乎) “의가 가장 중요하다. 군자가 용맹해도 의가 없으면 세상이 어지러워지고 소인이 용맹하지만 의가 없으면 도둑질을 하게 된다”(義之為上. 君子好勇而無義則亂, 小人好勇而無義則盜) 사마천(司馬遷)이 사기(史記) 중니제자열전(仲尼弟子列傳)에 소개한 공자(孔子)와 제자 자로(子路)의 대화 중 일부다. 능력이 있어도 사리 분별을 잘 해야 그 힘을 제대로 쓸 수 있다. 능력이 있어도 욕심만 가득하면 그 힘을 좋지 못한데 쓰기 쉽다. 군자, 즉 경영자라면 힘과
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[단독] 1년새 20조 폭증, 또 역대 최대치 찍었다…전세보증에 허리 휘는 이 회사 [부동산360]
지난해 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 잔액이 123조원을 넘어선 것으로 5일 확인됐다. 재작년 사상 처음으로 100조원을 돌파한 이후 1년 새 19조원이 더 늘어난 것이다. 이른바 ‘깡통전세’ 등 전세사기 예방을 위해 전세보증금반환보증보험 가입 기준이 강화됐음에도 세입자들의 보증금 미반환에 대한 우려로 보증 잔액이 급증하는 양상이다. HUG는 보증여력 확보를 위해 지난해 말부터 정부로부터 5조원 이상 출자받았지만 전세보증 부담은 좀처럼 줄어들지 않고 있다. 공공기관 경영
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