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부동산360
부동산360
50%나 뛰어버린 금리…“차라리 먼저 갚겠습니다” [부동산360]
고공행진을 계속하고 있는 대출금리와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 경색 여파로 정비사업에 나선 단지들이 사업비 대출과 힘겨운 싸움을 벌이고 있다. 비교적 여유가 있는 단지들은 조합이 빌렸던 대출금을 조기 상환하는 형식으로 금리 부담을 낮추고 있는 데 반해 자금 여력이 부족한 단지들은 올라간 이자 탓에 조합원 ...
2022.12.13 17:01
독버섯처럼 번진 주택시장 비관론…집 가진 사람마저 5.1%만이 "향후 1년간 상승" [부동산360]
수도권 주택 소유자 가운데 5.1%만이 1년 후 현 거주지 부동산 시세가 상승할 것으로 전망했다. 향후 부동산 투자가치에 대해 부정적으로 답한 이들은 1년 전보다 44.2%포인트(p) 늘어 절반을 넘어섰다. 피데스개발과 대우건설, 이지스자산운용, 한국자산신탁, 해안건축 등이 공동으로 더리서치그룹을 통해 수도권 주택 소유...
2022.12.13 13:01
이래서 브랜드 브랜드 하나 봐요…10대 건설사 브랜드 아파트 쏠림 여전 [부동산360]
올해 분양된 아파트 가운데 10대 건설사의 브랜드 아파트에 대한 쏠림 현상이 두드러지는 모습이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 올해(1월부터 11월까지 기준) 전국에서 공급된 아파트 가운데 10대 건설사(2022년 시공능력평가 상위 10개사)의 브랜드 아파트 1순위 경쟁률은 평균 9.98대 1이다. 반면 10대...
2022.12.13 09:28
고층 단지에 난데 없던 땅딸막한 임대동…서울시 소셜믹스 해법 나왔다 [부동산360]
서울 시내에서 추진되는 재개발 사업에서 '임대주택 의무 건립 비율'을 산정할 때 '전체 연면적'을 기준으로도 산정할 수 있게 된다. 임대주택에 보다 다양한 평형이 공급되면 소셜믹스 뿐만 아니라 임대주택에 품질도 향상될 것으로 기대된다. 서울시는 이 같은 '재개발사업의 임대주택 및 주택규...
2022.12.13 07:32
낮은 공실률 내년까지…집값 하락에도 오피스시장은 ‘好好’ [부동산360]
서울 아파트 가격 하락 기조가 짙어지면서 내년까지 부동산시장 침체기가 이어질 것으로 예상되는 가운데 코로나19 기간 호황을 거듭했던 오피스시장은 ‘저(低)공실률, 고(高)임대료’ 추세를 크게 벗어나지 않을 것이라는 분석이 나왔다. 글로벌 부동산 컨설팅기업 쿠시먼앤드웨이크필드는 12일 열린 기자간담회...
2022.12.12 15:21
원희룡 “임대사업 합리화 방안 연내 발표” [부동산360]
정부가 ‘등록임대사업 규제 완화 방안’을 연내 마련해 발표할 계획을 준비하고 있는 것으로 확인됐다. 원희룡 국토교통부 장관은 12일 국토부 출입기자단과의 간담회에서 “연내 (등록임대사업 합리화 방안 발표를) 가급적 맞추기 위해 최선을 다하고 있다”고 말했다. 그는 “임대 논리로 보면...
2022.12.12 15:06
역대 최대 폭락한 전세, 언제까지 빠지나[부동산360]
아파트 전세가격이 역대 최대 하락을 거듭하고 있다. 고금리 기조, 늘어나는 월세 수요, 입주물량 증가 등으로 전세는 고전을 면치 못하고 있다. 시장 전문가들은 하지만 전셋값 하락세가 계속 이어지긴 어렵고 내년 하반기 이후 반등할 가능성이 크다고 내다본다. 12일 KB부동산에 따르면 12월 첫주(5일 기준) 서울 아파트...
2022.12.12 10:38
평형별 들쭉날쭉 둔촌주공 청약…소비자 냉혹한 평가 여기서 갈렸다 [부동산360]
역사상 최대 재건축 단지인 '올림픽파크 포레온(둔촌주공)' 청약이 2순위까지 종료됐다. 그러나 마감된 평형은 16개 평형 중 12개에 불과했다. 상대적으로 높다고 평가 받는 분양가, 실거주 2년에 8년 전매 제한 요건에 더해 고금리와 집값 하락 등 시장 상황까지 겹치며 분양 성적표는 시장 기대를 밑돌았다. 한...
2022.12.11 18:00
“안팔려도 너무 안팔려”…경기 침체에 후분양으로 미룬다[부동산360]
부동산 경기가 침체기를 맞으며 분양을 앞둔 단지들이 분양을 포기하고 후분양으로 전환하는 사례가 늘어나고 있는 것으로 파악됐다. 부동산 가격이 하락하며 당초 분양하려던 가격 보다 인근 단지들의 가격이 크게 낮아 대규모 미분양 사태가 현실로 다가오고 있기 때문이다. 11일 분양업계에 따르면 당초 경기도 안양시에...
2022.12.11 13:01
“우리 집 주소 외우다 포기했어요”…길어도 너무 긴 아파트 이름 [부동산360]
“아파트 이름이 너무 길어서 부모님 세대나 할머니, 할아버지들은 ‘대방’이라고 줄여서 불러요. 나주에 ‘대방’이 들어가는 아파트가 대호동과 빛가람동 두 군데 있는데 택시 타게 되면 ‘빛가람동 대방’으로 가달라고 하죠” 전남 나주시 반남면에 거주하는 20대 여성 나모 ...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!