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부동산360
부동산360
안사도 너무 안산다…전국 아파트 매매수급지수 또 역대 최저 [부동산360]
전국의 아파트 매매수급지수가 조사 이후 역대 최저를 기록했다. 정부의 연이은 부동산 규제 완화에도 매매심리가 10년 만의 최저를 기록했는데, 시장에는 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많은 매수우위 현상이 심화하는 모양새다. 2일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 66.8로 지난주(67....
2022.12.02 08:22
시세 보다 싼 집도 줄줄이 유찰…집 경매 물건이 쌓인다 [부동산360]
지난달 30일 서울중앙지법 경매4계. 아파트 12채가 경매에 나왔으나 단 1건만 낙찰됐다. 요즘 경매시장에선 서울 강남권에도 아파트 물건이 느는데 응찰자가 없어 대부분 유찰된다. 유일하게 낙찰된 건 이미 두 차례나 유찰돼 감정가의 64%를 최저가로 경매가 진행된 서초구 반포동 S아파트 전용면적 190㎡. 감정가 19억600...
2022.12.02 06:01
숙원이던 목동 재건축 밑그림 내놨는데…서울시에는 왜 탄원서가 날아들었나 [부동산360]
서울시가 목동신시가지 아파트 14개 단지의 재건축 밑그림을 내놨지만 단지 내 반응이 엇갈린다. 시에서 목동 아파트 1~3단지의 용도지역을 기존 2종에서 3종으로 상향해주는 대신 일정 수준을 공공지원 민간임대주택으로 공급해야 된다는 조건을 달았기 때문이다. 다른 단지들과의 형평성에 어긋난다는 목동 1~3단지 주민들...
2022.12.01 18:01
“우리가 더 높게”…‘35층 룰’ 폐지에 점화된 재건축 바벨탑 경쟁 [부동산360]
서울시가 ‘2040 서울도시기본계획(서울플랜)’을 통해 주거용 건물에 일률적으로 적용해온 ‘35층 높이’ 제한을 풀면서 높이 규제 탓에 지지부진했던 한강변 등 서울 주요 재건축사업이 급물살을 탈 전망이다. 더불어 정부가 안전진단제도 개선방안까지 이르면 다음주 발표할 예정인 만큼 정비사업의...
2022.12.01 15:14
바닥 뚫고 지하실로 떨어지는 집값…아파트값 추락 끝이 없다 [부동산360]
금리 인상의 여파가 주택 시장을 뒤흔들고 있다. 지난달에도 한국은행이 기준금리를 0.25%포인트 인상한 가운데 아파트 매매·전셋값 하락폭이 역대 최대 하락 기록을 또다시 경신했다. 1일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 전국·수도권·서울 아파트값은 일제히 2012년 5월 시세 조사 이래 최대 폭 ...
2022.12.01 14:36
외국인 세종 땅 사고 대구 땅 팔았다…보유량 미국 ‘톰서방’ 단연 1위 [부동산360]
올해 상반기 외국인이 보유한 국내 토지면적은 전년 말에 비해 0.5% 증가한 260.747㎢(2억6074만7000㎡)로 나타났다. 전 국토면적(10만431㎢)의 0.26%를 차지하며, 공시지가로는 32조4550억원이다. 국적별로 미국인이 가장 많이 국내 토지를 보유하고 있으며, 외국인 토지 보유 면적이 가장 큰 곳은 경기도인 것으로 나타났...
2022.12.01 11:00
서울시 ‘35층 룰’ 마침내 사라진다 [부동산360]
서울내 아파트들의 건물높이를 35층으로 제한했던 것을 삭제한 내용을 골자로 하는 서울시 계획안이 통과됐다. 여의도, 용산 등 한강변 뿐 아니라 강남 등 재건축 아파트 단지들의 ‘초고층 아파트’ 정비사업이 한층 속도를 낼 것으로 보인다. 서울시는 전달 30일 열린 제12차 도시계획위원회(도계위)에서 &lsqu...
2022.12.01 09:11
59㎡이하 대출족 vs 84㎡ 현금부자…둔촌주공 청약 둘로 갈렸다 [부동산360]
단군 이래 최대 재건축 단지인 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공)이 다음주 청약을 시작하면서 예비 청약자들의 고민도 깊어지고 있다. 충분한 현금이 있다면 중도금대출을 받지 못하더라도 큰 평수 청약에 도전할 수 있지만, 자금 여력이 충분하지 못한 이들은 향후 원리금 상환 부담을 고려해 전용 59㎡ 이하로 몰리...
2022.12.01 06:00
[르포] 수능 끝났는데 수북이 쌓인 목동 전세…재건축도 교육도 안 통한다 [부동산360]
서울시가 지난 9일 목동신시가지 아파트 14개 단지의 재건축 마스터플랜이 담긴 지구단위계획안을 통과시킨 이후 3주째 목동 부동산시장은 잠잠한 분위기다. 재건축 호재에 수능을 기점으로 나타났던 ‘전세 물갈이’ 시즌도 겹쳤지만 거래절벽 현상이 심화되면서 ‘거래실종’으로 이어지는 양상이다....
2022.11.30 19:01
재건축 못해 선택했는데…건축선 규제 소식에 이촌동 리모델링 날벼락 [부동산360]
서울 시내 최고 노른자위 땅으로 불리며 단지마다 리모델링사업이 한창인 서울 용산구 동부이촌동이 최근 새로운 지구단위계획을 두고 술렁이고 있다. 리모델링을 위한 계획 수립 과정에서 건축선 규제 탓에 일부 동의 수평 증축이 어려울 수 있다는 소식이 전해지면서 주민은 공동으로 탄원서를 준비하는 등 대응에 나섰다...
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BTS+뉴진스? 방시혁 vs.민희진?…하이브의 선택은 [홍길용의 화식열전]
“군자는 용맹함을 숭상합니까?”(君子尚勇乎) “의가 가장 중요하다. 군자가 용맹해도 의가 없으면 세상이 어지러워지고 소인이 용맹하지만 의가 없으면 도둑질을 하게 된다”(義之為上. 君子好勇而無義則亂, 小人好勇而無義則盜) 사마천(司馬遷)이 사기(史記) 중니제자열전(仲尼弟子列傳)에 소개한 공자(孔子)와 제자 자로(子路)의 대화 중 일부다. 능력이 있어도 사리 분별을 잘 해야 그 힘을 제대로 쓸 수 있다. 능력이 있어도 욕심만 가득하면 그 힘을 좋지 못한데 쓰기 쉽다. 군자, 즉 경영자라면 힘과
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
장윤정 3년 만에 70억 차익 이래서 가능했네 …아파트 비쌀수록 더 오른다 [부동산360]
부동산 경기 침체가 길어지는 가운데 지역 간 아파트 매매가격 격차가 극심히 벌어지고 있다. 최근 도경완·장윤정 부부가 70억원의 시세 차익을 내고 보유 아파트를 매도하는 등 서울 내에서도 옥석 가리기 현상과 ‘똘똘한 한 채’ 선호가 이어지며 초고가 단지의 상승 거래가 두드러지고 있다. 유명 연예인들의 초고가 아파트 투자 성공 소식이 연이어 전해지며 초고가 단지의 상승 거래가 대중들에게 더욱 주목받는 모습이다. 5일 KB부동산 월간주택가격동향 시계열에 따르면 4월 전국 아파
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