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부동산360
부동산360
장래희망이 건물주라던 분들은 어디로…빌딩 거래 금융위기 수준 급감 [부동산360]
부동산 시장 침체가 주택 뿐만 아닌 빌딩 거래에서도 가시화되고 있다. 상업용 부동산 시장에서 빌딩 매매 월 거래량이 두 자릿수에 그친 것은 2008년 금융위기 당시를 제외하곤 13년 만에 처음이다. 20일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가를 기반으로 빌딩 매매거래를 분석한 결과 10월 서울시 ...
2022.12.20 10:41
집값 빠졌다는데 내년 집 사도 될까요?…캘린더로 보는 2023년 부동산 시장 [부동산360]
2022년 부동산 시장은 역대급 변화를 겪었다. 2021년까지 폭등하던 집값은 최악의 거래절벽을 겪으며 하락세로 돌아섰다. 새로 출범한 윤석열 정부는 본격적인 규제 완화를 예고하며, 세금·재건축·대출·청약 관련 각종 규제를 푸는 중이다. 2023년 주택시장은 어떤 변화를 겪을까. 월별·시기별...
2022.12.19 20:01
눈살 찌푸리게 하던 도심 속 흉물 사라진다…서울시 ‘방치’ 건축물 본격 재정비 [부동산360]
서울시가 공사 중단된 장기방치 건축물을 본격 재정비한다. 2019년에 이어 올해 두 번째로 방치된 건축물에 대한 조치를 취하는 것이다. 서울시는 지난 6일 공사중단 장기방치 건축물 관련해 2차 정비사업 사업설명회를 갖고 연내 사업을 본격화하기로 했다. 이해관계자들 의견을 수렴 중인 서울시는 이달 말까지 자치 구청...
2022.12.19 17:01
전국서 집값 이 지역이 가장 많이 떨어졌다…하락률 세종, 대구, 인천 순 [부동산360]
아파트 매매가가 월간 기준 역대 최대 하락 폭을 갈아치우고 있다. 금리인상과 경기침체가 매매가 하방 압력을 키우면서 거래량 또한 크게 내린 것으로 나타났다. 19일 직방이 한국부동산원 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 시도별 아파트 매매가격은 전북·제주·강원을 제외하고 모든 지역에서 하락했다. 가...
2022.12.19 11:22
우리집이 왜 더 떨어지나요?…하락 속도 대형, 신축, 강남이 더 낮았다[부동산360]
계속되는 부동산 시장 침체로 인해 전국의 아파트 가격 하락이 점차 심각해지고 있다. 특히 서울의 경우 하락하는 아파트 단지마다 입지와 크기, 연령별로 하락률이 엇갈리는 것으로 나타났는데, 부동산 시장에서는 “ 18일 한국부동산원의 전국 아파트 매매가격지수 변동률 자료에 따르면 지난 12일 기준 서울 아파트...
2022.12.18 15:01
급락 실거래가 뜨면 뒤따르는 그놈…3억 낮춘 직거래 속출 [부동산360]
금리 인상으로 커진 대출 이자 부담에 부동산 거래절벽 현상이 심화되고 있지만 친족 증여로 추정되는 직거래는 되레 늘어나는 추세다. 급매물보다도 낮은 가격에 거래되는 사례가 전국 곳곳에서 나타나고 있다. 다주택자들이 집값 하락기를 틈타 우회적인 절세 방안을 찾는 모양새다. 18일 국토교통부 실거래가 공개시스템...
2022.12.18 08:01
400억 고(故)이건희 회장 주택도 있는데…이명희 회장 표준주택 1위 왜?[부동산360]
내년 표준단독주택 중 가장 비싼 집은 이명희 신세계그룹 회장의 서울 용산구 한남동 자택이다. 지난 2016년 표준주택으로 선정된 후 8년째 공시가격 1위다. 다만 ‘표준’이 아닌 전체 단독주택을 놓고 보면 내년에도 고(故) 이건희 전 삼성그룹 회장의 한남동 주택이 우리나라에서 가장 비싼 주택이 될 것으로 ...
2022.12.17 15:01
잠실 넘보는 가락우창 2차 정밀안전진단 통과…“안전진단 완화, 우리 단지는요?”[부동산360]
정부가 주택 공급 확대를 위해 재건축 안전진단 규제를 완화하기로 하면서 노후 단지 주민들의 기대감이 높아지고 있다. 특히 재건축을 추진 중인 노후 단지들이 모여 있는 송파구는 최근 ‘재건축 통곡의 벽’으로 불렸던 2차 정밀안전진단을 통과한 단지가 나왔는데, 기존 탈락 단지에 대해서도 완화안이 소급 ...
2022.12.17 09:00
서브프라임 악몽보다 더 강력하다…실거래가지수 역대 최대 하락 [부동산360]
지난 10월 전국과 서울을 비롯한 수도권 아파트 실거래가격이 글로벌 금융위기 시절인 2008년 12월 이후 가장 많이 떨어진 것으로 나타났다. 1~10월 누적 하락률은 관련 조사를 시작한 2006년 이후 가장 크다. 16일 한국부동산원에 따르면 지난 10월 전국 아파트 실거래가지수는 전월 대비 3.34% 떨어지면서 8월(-1.98%)보다...
2022.12.16 13:47
북한산·남산 자락 마침내 중층 아파트 들어선다…서울시 고도제한 첫 조정 [부동산360]
서울 동대문구 배봉산근린공원과 중랑천 인근 ‘휘경5구역’에 634가구 규모의 주거지가 조성된다. 서울시는 지난 15일 제17차 도시계획위원회 수권소위원회를 열고 ‘배봉산 주변 고도지구 변경안’, ‘휘경 제5 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안’...
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장윤정 3년 만에 70억 차익 이래서 가능했네 …아파트 비쌀수록 더 오른다 [부동산360]
부동산 경기 침체가 길어지는 가운데 지역 간 아파트 매매가격 격차가 극심히 벌어지고 있다. 최근 도경완·장윤정 부부가 70억원의 시세 차익을 내고 보유 아파트를 매도하는 등 서울 내에서도 옥석 가리기 현상과 ‘똘똘한 한 채’ 선호가 이어지며 초고가 단지의 상승 거래가 두드러지고 있다. 유명 연예인들의 초고가 아파트 투자 성공 소식이 연이어 전해지며 초고가 단지의 상승 거래가 대중들에게 더욱 주목받는 모습이다. 5일 KB부동산 월간주택가격동향 시계열에 따르면 4월 전국 아파
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀