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[박인호의 전원별곡]제1부 땅 구하기-<35>“길은 곧 돈이다”…고속도로 따라 갈까, 복선전철 타고 갈까
풍수에서 ‘길(도로)은 곧 돈’으로 통한다. 토지 투자의 ABC 역시 ‘도로 옆 땅에 돈을 묻어두라’는 것이다. 전원주택지 또한 마찬가지다. 편리한 교통망을 기반으로 수려한 풍광을 갖춘 전원주택지는 그 자체로 몸값이 뛰기 때문에 전원생활에 더해 향후 투자가치 또한 덤으로 얻을 수 있다.그럼 그런 지역은 어디일까? ...
2011.02.10 14:19
[박인호의 전원별곡]제1부 땅 구하기-(34)피톤치드와 음이온…‘치유의 자연’에 몸을 맡겨라
삼림욕과 피톤치드, 음이온 등 건강과 자연환경이 밀접한 관계에 있다는 것은 비단 어제 오늘의 얘기가 아니다. 수술과 주사, 약물에 의한 치료보다 자연친화적이고 정신과 마음까지 바로잡을 수 있는 삼림욕(피톤치드), 명상 등 내추럴 세러피(natural therapy) 즉, 자연치유를 일컫는다. 이미 이 같은 자연치유를 통해 말...
2011.02.09 11:49
케이팝, 스니퍼일까 헴일까
글로벌 패션 브랜드 유니클로가 일본에서 ‘빅뱅 티셔츠’를 한정판매해 큰 매출 수익을 올렸다고 한다. 유니클로는 포브스가 2009년과 2010년 일본 최고의 부자로 선정한 야나이 다다시 회장이 전 세계적으로 선풍을 일으킨 이후 패스트패션의 대명사로 통하는 브랜드다. 콘텐츠 왕국으로 불리는 일본에서 빅뱅 티셔츠를 아...
2011.02.09 10:53
[박인호의 전원별곡]제1부 땅 구하기-(33)귀농·귀촌 지원정책에 ‘전원氏’가 두 번 운 까닭은
전원생활을 위해 도시에서의 22년간 직장생활을 정리하고 2010년 하반기 강원도 홍천에 집을 지어 이주한 전원氏(가명·49)는 정부의 현실과 동떨어진 귀농·귀촌정책 탓에 도움을 받기는커녕 되레 시간 낭비와 정신적 고통 등 피해만 입었다. 그는 “정부의 귀농·귀촌 지원책이라는 게 생색용, 전시용에 불과한 데다 정책...
2011.02.08 11:38
[박인호의 전원별곡]제1부 땅 구하기-(32)좋은 땅 잡으려면 먼저 중개업자를 친구로 만들어라
도시인들은 전원 속 내 땅을 마련하는데 있어 누군가의 도움이 필요하다. 이 때 전원&토지 전문가(컨설턴트)나 중개업자를 찾게 된다. 컨설턴트는 풍부한 전문지식과 경험, 그리고 중개·세금 등의 관련 네트워크를 통해 전원의 꿈을 이룰 수 있도록 맞춤형 서비스를 제공한다. 중개업자는 다양하고 풍부한 현장정보, 수많은...
2011.02.07 09:45
[박인호의 전원별곡]제1부 땅 구하기-(31)고향 땅 상속과 증여, 어떤 게 유리할까
전원행을 준비 중인 사람들 가운데 상당수는 귀소본능처럼 자신의 고향을 귀착지로 택한다. 만약 부모가 고향 땅을 증여나 상속을 통해 물려준다면 가장 큰 고민거리인 땅 구하기는 자연스럽게 해결이 된다. 물려받은 땅에 집만 지으면 되니 말이다. 그럼 자식이 부모로부터 고향 땅을 물려받을 때 증여(부모가 살아계실 때...
2011.01.31 16:02
[박인호의 전원별곡]제1부 땅 구하기-(30)전원명당 찾는법, 풍수에게 물어봐
풍수지리적으로 볼 때 내 가족이 안주할 전원 명당 터는 어떤 곳일까. 또 어떻게 찾아낼 수 있을까.먼저 지기가 장한 명당 터는 입자가 고운 흙이 나와야 한다. 특히 흙도 돌도 아닌 비석비토(非石非土)를 ‘혈토’라고 하는데, 혈토가 출퇴되는 곳은 명당 중에서도 으뜸 명당으로 꼽힌다. 혈토는 눈으로 보면 돌처럼 단단해...
2011.01.28 09:06
[장용동리포트]올 수익성 부동산 투자, 이것만은 알아야
MC 성기영: 저금리에 풍부한 유동성, 그래서 올 부동산 가운데 수익성 부동산에 대한 관심이 그 어느때보다 높아가고 있습니다. 그러나 주택과 달리 자칫 잘못 판단하면 수익은 커녕 애물단지가 됩니다. 수익성 부동산 투자요령에 대해 알아봅니다. 헤럴드경제 장용동 논설실장입니다. -일부 오피스텔 청약경쟁이 수십...
2011.01.27 11:42
[박인호의 전원별곡]제1부 땅 구하기-(29)‘건강하게 오래사는 터’…난 장수마을로 간다
전원생활의 가장 큰 목적 중 하나는 바로 건강하고 행복한 노후를 보내는 것이다.사실 산수가 어우러진 시골은 어디나 신선한 공기와 맑은 물을 갖추고 있어 건강한 생활을 가능하게 해준다. 여기에 하나 더, ‘오래 사는 터’라면 금상첨화다.건강하게 오래 사는 터, 즉 장수마을은 이미 상당수 알려져 있다. 지난 2002년 ...
2011.01.27 07:48
[박인호의 전원별곡]제1부 땅 구하기-(28)농지의 환골탈태, 지목변경이란?
농지나 임야를 사서 전원주택을 지을 계획을 갖고 있는 사람들이 궁금해 하는 점은 농지를 대지로 바꾸는 지목변경 절차이다.그 절차는 이렇다.(1)밭이나 논을 매입한다.(2)농지전용(개발행위) 허가를 받는다(3)건축허가(신고)를 받는다(4)집을 짓는다(5)지목변경을 한다.대개 사람들은 농지를 대지로 바꾼 다음 건축을 하는...
2011.01.21 09:20
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
“이정도면 강남이라 불러도 되겠네” 펜트 38억에 팔린 이 단지 [부동산360]
단군 이래 최대 재건축 단지로 불리는 서울시 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축) 펜트하우스 입주권이 약 38억원에 거래됐다. 조합원 분양가보다 15억원 가량 비싼 수준이다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올림픽파크포레온 전용면적 156㎡ 입주권은 이달 7일 37억9824만원(35층)에 거래됐다. 올해 11월 입주를 앞둔 올림픽파크포레온 펜트하우스가 거래된 것은 최초로, 역대 해당 아파트에서 거래된 사례 중 가장 비싼 가격이다. 35층 꼭대기에 위치한 펜트하우스는 총 18개에 불과하다.
부동산360
연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전