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[박인호의 전원별곡]제3부 전원일기-(2)귀농·귀촌, 왜 농지원부에 등록하고 농업인이 되어야 하는가
농업인은 농민을 법으로 정의한 용어다. 농지법상 농업인이란 농업에 종사하는 개인으로서, △1000㎡ 이상의 농지에서 농작물 또는 다년생 식물을 경작 또는 재배하는 자 △1년 중 90일 이상 농업에 종사하는 자 △농지에 330㎡ 이상의 고정식 온실·버섯 재배사·비닐하우스, 그 밖의 농업생산에 필요한 시설을 설치해 농작...
2011.04.27 06:53
[박인호의 전원별곡]제3부 전원일기-(1)어머니 품속 같은 자연, 그 속에서 되찾은 평온
나와 가족은 지난 2010년 7월 말 강원도 홍천군 산골마을에 마련한 아담한 전원주택으로 마침내 ‘약식’ 입주를 했다. 살림살이를 모두 옮긴 것이 아니라 음식물을 조리하고 잠을 자는 등 휴식에 필요한 간단한 생활 집기만을 들였다. (이후 두 달 보름 뒤인 10월 13일 실제 이사를 했다.) 홍천 보금자리는 지난 2008년 5월...
2011.04.26 10:23
[박인호의 전원별곡]제2부 집짓기-(37) 행복한 전원생활·귀농 보금자리 준공…전원주택 입주 및 관리하기
이제 꿈에 그리던 전원주택을 지어 입주를 했다. 전원생활은 입주를 하기 전 까지는 설레임과 동경의 대상 이지만 막상 실제 이사를 해서 살아보면 적지 않은 준비와 관리가 필요함을 깨닫게 된다. 모든 생활 인프라가 갖춰진 도시와는 달리 시골에선 폭설이나 강풍에 전기가 끊기거나 겨울철 배관 동파사고 등에 취약하다...
2011.04.25 07:00
[박인호의 전원별곡]제2부 집짓기-(36)귀농, 귀촌 한다구요? 전원주택 콘셉트는 ‘친환경+저에너지’
전원주택 건축은 친환경성을 살리면서도 저에너지란 기능성을 어떻게 저렴한 비용으로 구현하느냐가 관건이다. 각종 매체에 소개되고 있는 친환경 저에너지 주택은 아직은 건축비가 부담이 되는 게 현실이다. 단지 태양광 태양열 지열 등 신재생 에너지를 활용한 주택 역시도 시설 설치에 들어가는 비용 대비 에너지 절감 효...
2011.04.22 07:48
[장용동리포트]주택 매수 다시 위축...PF도 조기해결 난망
MC 성기영: 금주 부동산시장은 부동산 프로젝트파이낸싱 부실치유문제와 분양가 상한제 폐지 불발 등 굵직굵직한 재료가 관심사였습니다. 정부의 3.22 부동산거래 활성화 대책 발표 한 달이 됐는데요. 시장동향을 알아봅니다. 헤럴드경제 장용동 大기자입니다.-내일로 3.22 부동산거래 활성화 대책이 발표된지 한 달인데요....
2011.04.21 11:52
[박인호의 전원별곡]제2부 집짓기-(35)남진이 노래한 저푸른 전원위에 집을 짓는데 들어가는 비용은?
“집 한번 지으면 10년은 더 늙는다”는 옛말이 있다. 그만큼 집짓기가 어렵다는 얘기다. 더구나 농지를 사서, 그 일부나 전부를 전용해 집을 지어본 경험은 매우 귀중한 자산이다. 적어도 몇 년 간에 걸쳐 흘린 땀방울이 고스란히 담겨져 있기 때문이다.필자는 지난 2008년 5월 홍천군 내촌면 물걸리에 땅(5775㎡=1750평)을...
2011.04.21 07:18
[박인호의 전원별곡] 전원명당(5) 홍천 내린천 최상류지역 “황금빛 계곡에 열목어 노니는 청정특구”
타박타박 한 시간쯤 걸었을까. 약간 갈증이 느껴진다. 아직도 계곡 응달에는 두꺼운 얼음과 눈이 쌓여있다. 하지만 산란기를 맞은 개구리들이 여기저기서 시끄럽게 울어 댄다. 가는 겨울이 마지막 앙탈을 부려보지만 봄은 봄이다. 살포시 눈을 감고 따사로운 봄의 감촉을 즐겨본다. 나른하게 밀려오는 피로감에 깜박 졸았나...
2011.04.20 11:05
[박인호의 전원별곡]제2부 집짓기-(33)전원생활, 귀농시 꼭 필요한 컨테이너 창고 만들기
시골 생활을 하면서 꼭 필요한 게 바로 창고다. 자질구레한 물건 정리는 물론 텃밭 등 농사를 지으려면 농기구나 수확물 등을 보관할 공간이 절실하다. 넓으면 넓을수록 좋다. 건축주가 직접 아니면 업자에게 맡겨 샌드위치판넬 등으로 지을 수도 있지만, 저렴하면서도 손쉬운 방법은 바로 컨테이너 창고를 설치하는 것이다...
2011.04.20 07:50
[박인호의 전원별곡]제2부 집짓기-(32)전원생활, 귀농...말도 많고 탈도 많은 펜션운영 해볼까
전원생활이나 귀농을 준비중인 사람들 가운데는 펜션(농어촌 민박사업)에 관심을 갖는 이들도 많다.농어촌 민박사업(신고제)은 농어촌정비법86조, 시행규칙49조에 규정되어 있다. 먼저 시설규정을 보면, 민박 규모는 주택 연면적 230㎡(70평) 미만으로 그 이상은 민박이 아닌 숙박업에 속한다. 다만, 문화재보호법 제2조 제...
2011.04.19 08:25
[박인호의 전원별곡]제2부 집짓기-(34)오지 전원생활 차량은 필수품...조립식 차고 만들기
전원생활 또는 귀농을 위해 터를 마련해 집을 지었다면, 이어 꼭 필요한 게 바로 창고와 차고다. 대도시는 지하철과 버스 등 대중교통망이 잘 갖춰져 있어 굳이 자가용을 가지고 다니지 않아도 된다. 중소도시도 버스와 시외버스 등 대중교통 이용이 그리 불편하지는 않다. 하지만 군 단위 시골은 사정이 다르다. 버스 등 대...
2011.04.18 08:22
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돈 싸들고 사들이던 꼬마빌딩…강남만 살아남았다[부동산360]
경기침체를 우려하며 주춤하던 꼬마빌딩 거래량이 회복세를 보이는 것으로 나타났다. 특히 서울시와 강남구 등 인기지역을 위주로 거래량 상승세가 눈에 띈다. 28일 토지건물 거래 플랫폼 밸류맵에 따르면 올해 1분기 서울시 상업업무시설 거래량은 363건으로 전년 동기(295건) 대비 23% 늘어난 것으로 파악됐다. 이는 전국에서 가장 높은 전년동기 대비 거래량 증가율로 경기도 2%, 인천광역시 -23% 등 다른 수도권 지역보다도 크게 높은 수치다. 특히 제주(-44%), 대구(-16%), 부산(-12%) 등 많은
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
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연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
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