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부동산360
부동산360
“집 오늘이 가장 싸다”…2030 영끌족 집 사들인다 [부동산360]
정부가 올 초부터 각종 규제를 풀면서 수도권을 중심으로 아파트 거래량이 늘어나는 가운데 특히 2030 청년 세대에서 아파트 매수 비중이 높아지고 있는 것으로 나타났다. 집값 저점인식이 확산되면서 추가 상승을 우려한 2030의 ‘묻지마 투자’가 다시 고개를 들고 있다는 분석이다. 15일 법원 등기정보광장에 ...
2023.09.14 12:58
집값 뛴다고 하지만…주택사업 전망 큰 폭으로 떨어졌다 [부동산360]
지방 중소도시를 중심으로 주택 수요가 위축되고 미분양 증가에 대한 우려가 커지자 주택 사업자들의 부동산 시장 전망이 어두운 것으로 나타났다. 주택산업연구원(이하 주산연)은 이달 주택사업경기전망지수가 지난달 대비 10.1포인트(p) 하락한 86.6으로 집계됐다고 14일 밝혔다. 보합세를 보인 대전을 제외한 전국 모든 ...
2023.09.14 11:10
분양가 또 오른다…기본형건축비 올해 세 번째 인상 [부동산360]
건설자재값이 많이 오르면서 분양가 산정 기준인 기본형건축비가 올해 들어 벌써 세 번째 인상된다. 분양시장이 과열된 가운데 새 아파트 분양가 상승은 당분간 계속될 것으로 보인다. 국토교통부는 이달 15일 정기고시하는 분양가상한제(이하 분상제) 주택 적용 기본형건축비(16~26층 이하, 전용면적 60~85㎡ 지상층 기준)...
2023.09.14 10:58
안팔려도 너무 안팔려…14년간 16번 유찰된 LH 오리사옥 [부동산360]
한국토지주택공사(LH)가 220%에 달하는 막대한 부채비율 감축을 위해 경기도 성남시 분당 오리사옥 매각을 시도하고 있지만 14년째 주인을 찾지 못하고 있다. 매각가격이 5800억원대로 높은 데다 건물 용도가 제한돼 번번이 경매가 유찰되고 있다. 14일 LH에 따르면 지난달 23일 오리사옥 매각 입찰 마감 결과, 1개 업체가 ...
2023.09.14 10:08
한 채 겨우 팔리더니… ‘재건축 호재’에 마래푸 거래량 넘었다 [부동산360]
최근 아파트단지 재건축의 밑그림인 지구단위계획안이 확정된 마포구 성산지구 일대의 성산시영아파트 거래량이 증가세를 보이고 있다. 올해 들어 지구단위계획안 교통영향평가, 도시·건축공동위원회 심의 통과 등 재건축 호재가 이어진 데다 특례보금자리론 영향으로 수요가 몰렸다는 평가다. 특히 부동산시장 비수...
2023.09.14 05:58
청약 미달이었던 게 엊그제 같은데…8월 전국 1순위 청약경쟁률 20.3대 1 [부동산360]
지난달 전국 아파트 1순위 청약경쟁률이 20대 1을 넘어서 전월 대비 상승한 것으로 나타났다. 서울과 서울 인접 경기지역, 지방 대도시에서 강세를 보였지만 지방 중소형 건설사 브랜드와 경기 외곽지역 분양 성적은 저조해 양극화 현상이 지속되는 양상이다. 13일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 8월 전국 1순위 청약경쟁률은...
2023.09.13 18:58
“강아지 키울테니 월세 10만원 더 낼게요”…반려가구 전월세 구하기 힘드네 [부동산360]
#. 대형견을 키우는 자영업자 A씨는 최근 작은 집이라도 매매를 알아보고 있다. 가진 돈이 충분치 않아 전셋집을 구하고 있었지만 반려동물, 특히 대형견을 키우는 세입자를 환영하는 집주인을 찾기 어려웠기 때문이다. A씨는 “계약서 쓸 때 파손 시 배상 특약을 넣는다고 했고, 퇴거할 때 청소업체를 통해 특수청소도...
2023.09.13 15:58
“집 천천히 좀 지으라니까” 민간아파트도 적정 공기 산정 의무화 추진 [부동산360]
철근 누락, 누수, 균열 등 부실시공 및 하자 문제와 건설 현장에서의 안전사고 등의 주된 원인으로 ‘무리한 공사기간 단축’이 지목되는 가운데, 그간 공공 발주 건설공사에 한정돼 있던 적정 공사기간 산정 의무가 민간 공동주택 건설 영역으로 확대 적용될 전망이다. 13일 국회 의안정보시스템에 따르면 박상혁...
2023.09.13 11:50
월세 700만원 넘게 내는 곳 1위 강남 아니었다…초고액 월세 가장 많은 이곳 [부동산360]
강남 고가 아파트들이 지어진지 오래 지나면서 서울 ‘고액 월세 지도’가 바뀌고 있다. 전통부촌으로 불리는 강남3구 아파트 월세 가격이 주춤한 반면 고가 신축 주택이 많은 용산, 성동이 고액 월세를 더 많이 계약한 것으로 나타났다. 12일 국토교통부 실거래가공개시스템을 분석한 결과에 따르면 올해 7월까지...
2023.09.13 09:59
용산 복판 노른자땅에서 20년 산다…용산철도병원부지에 ‘장기전세’ [부동산360]
10여년 간 비워져있던 용산 철도병원부지에 지어지는 아파트에 장기전세주택 88가구가 들어선다. 600여가구 모두 임대주택으로 공급되는 이 공동주택은 내년 중순 착공을 목표로 세부 개발 계획 밑그림을 그려나가고 있다. 서울시는 지난 8일 용산 철도병원부지에 짓는 임대주택 일부를 상생형 장기전세주택으로 공급하라는...
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갑자기 생긴 3만원 이유에 놀랐다…윗층 아이 출생 축하금 이 아파트 [부동산360]
지난 4월 충남 천안에 위치한 ‘불당 리더힐스’ 아파트입주자대표회의는 자체적으로 관리 규약을 개정해 입주민에게 출산축하금을 지원할 수 있는 근거를 마련했다. 아이를 낳은 출산 가정뿐 아니라 위·아랫집까지 축하금을 지급하기로 했다. “이웃끼리 함께 아이를 돌보며 배려하자”는 취지에서다. 최근 아파트 입주민 간 교류가 활발해지면서 새로운 제도와 모임이 속속 생겨나고 있다. 입주민에게 출산축하금을 지원하는가 하면, 입주민끼리 결혼정보회를 결성해 자녀의 맞선
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전