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부동산360
부동산360
컴컴하던 입주 단지에 환하게 켜진 불…집값 오르자 입주율도 뛰었다 [부동산360]
수도권 아파트 매매가격 상승세가 비수도권까지 확대되자 전국 아파트 시장에 대한 수요자의 회복 기대감이 커진 것으로 나타났다. 주택산업연구원(이하 주산연)은 지난달 전국 아파트 입주율이 71.5%로 집계됐다고 12일 밝혔다. 지난 7월(68.7%) 대비 2.8%포인트(p) 상승했다. 지역별로 수도권은 81.1%로 지난 7월 대비 0....
2023.09.12 18:59
내줄 돈만 5억 늘었는데, 역전세 누그러졌다고?…빌라는 지옥입니다 [부동산360]
다주택자 A씨는 경기도에서 공동주택 공시가 1억원대 주택 4채에 전세를 놓고 있는데, 주택별로 최소 2900만원에서 최고 5000만원까지 역전세가 발생하며 보증금 약 1억5800만원을 돌려주게 됐다. 공동주택 공시가격 하락과 임대보증금 반환 보증보험 가입을 위해 공시가격 126%를 적용해 역전세가 발생했단 것이다. 또다른...
2023.09.12 16:03
세준 집 현관 도끼로 부순 집주인…도대체 무슨 일이? [부동산360]
오랜기간 세입자로부터 월세를 받지 못해 결국 세를 준 자신의 집 현관문을 도끼로 부순 집주인. 결국 경찰 조사까지 받게 된 집주인 A씨에게는 과연 어떤 일이 있었던 것일까. 임대차 계약 분쟁이 결국 형사 사건으로까지 번진 사연은 지난해 초로 거슬러 올라간다. 새로운 세입자를 구하던 A씨는 보증금 3000만원, 월세 2...
2023.09.12 13:59
거침 없던 집값이 수상하다…수도권 신축 7∼8월 상승거래 비중 최대 감소 [부동산360]
하반기 수도권 신축 아파트 실거래가 상승 거래 비중이 상반기 대비 10%포인트 넘게 줄어든 것으로 나타났다. 올 상반기 신축 아파트를 주축으로 가격이 많이 뛰면서, 매수자들이 단기 상승에 따른 부담을 느끼고 있는 것으로 풀이된다. 12일 부동산R114가 올해 1월부터 8월 말까지 계약된 수도권 아파트 실거래가를 분석한...
2023.09.12 09:33
파리 날릴 때는 가격 낮추기 바쁘더니…얼굴 바꾼 보류지[부동산360]
부동산 시장 침체에 외면받던 아파트 보류지 매물이 다시 ‘알짜’ 지위 회복을 노리고 있다. 올 초엔 강남권 보류지 매물도 재매각에 나서는 등 찬밥신세였지만, 최근 시장 분위기가 바뀌며 몸값도 오르고 있다. 올해 무순위 청약 최고경쟁률을 기록한 동작구 ‘흑석자이’ 아파트는 실거래 최고가보다...
2023.09.12 05:59
집사겠다 늘고, 공급은 줄고…지표가 집값 상승을 가리킨다 [부동산360]
〈집값 어디로 가나- ② 바닥 찍고 상승 국면 돌입〉 요즘 주택시장을 판단하기 헷갈린다는 사람들이 많다. 5월 이후 집값이 바닥을 찍고 상승세가 본격화하는가 했는데 이상하게 시장에 매물은 계속 쌓인다. 집값이 오르는 지역이 늘어 상승분위기가 대세가 되나 싶더니 추가 매수세가 약해 오름폭은 준다. 매수심리가 다시...
2023.09.11 17:59
집값 오른다고? 지금은 집사지 마세요…데드캣바운스 국면 [부동산360]
〈집값 어디로 가나- ① 지금은 일시적 반등 국면〉 요즘 주택시장을 판단하기 헷갈린다는 사람들이 많다. 5월 이후 집값이 바닥을 찍고 상승세가 본격화하는가 했는데 이상하게 시장에 매물은 계속 쌓인다. 집값이 오르는 지역이 늘어 상승분위기가 대세가 되나 싶더니 추가 매수세가 약해 오름폭은 준다. 매수심리가 다시...
2023.09.11 15:04
아무도 안산다던 애물단지 빌라 맞아?…지난달 1900채가 팔렸다 [부동산360]
정부가 대출 규제를 완화하고 집값 저점 인식이 확산되며 서울 부동산 시장이 아파트를 중심으로 상승하는 가운데 다세대·연립(빌라) 거래량이 늘어나는 것으로 파악됐다. 빌라 투자는 안정적인 임대 수익과 함께 재개발 호재로 인한 시세차익을 염두에 두고 하는 경우가 많은데, 이른바 부동산 고수들의 투자로 알려...
2023.09.11 12:58
쳐다도 안보더니, 전세시장 새옹지마…10명 중 6명 “월세보다 전세” [부동산360]
[헤럴드경제=신혜원] 기준금리 인상, 전세사기 피해 증가 등으로 지난해 임차시장에서 월세 선호 비중이 크게 증가했던 반면, 올해는 전세를 선호하는 임차인 비율이 늘어난 것으로 나타났다. 11일 부동산 플랫폼 직방이 자사 애플리케이션 이용자 636명(임대인·임차인 모두 포함)을 대상으로 현재 선호하는 주택 임...
2023.09.11 08:18
지긋지긋 비행기 소음에 꿈쩍 않던 집값이…신월동도 올랐다 [부동산360]
인근 공항에서 이착륙하는 비행기 소음으로 집값 상승이 부진했던 지역 내 단지에서 상승 거래가 잇따르고 있다. 서울 아파트 가격 회복 흐름, 인근 재건축 단지 이주 수요 등이 복합 작용하며 일부 단지 상승세가 나타난 것으로 풀이된다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 양천구 신월동 ‘목동센트럴아...
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정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!